2 bis Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 595 €

de 4 191 € à 6 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 595 €/m², inférieur de 5.19 % à celui du n°2 et de 0.04 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 bis Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle.
7 niveaux - 12 logements - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 93 mètres
- Nice Riquier à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 800 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 916 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 199 mètres
- Ecole maternelle Papon à 161 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Barla(5 901€)

1 Rue Barla(5 597€)

4 Rue Barla(4 995€)

3 Rue Barla(5 111€)

50 Boulevard Risso(5 318€)

48 Avenue de la République(5 109€)

52 Boulevard Risso(5 580€)

50 Avenue de la République(4 981€)

Prix du 2 bis Rue Barla dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 595 €/m², le 2 bis Rue Barla se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Barla se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Nice et 8.43 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.