3 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 111 €

de 4 195 € à 5 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 111 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 8.68 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 8 locaux.

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À propos du 3 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 8 locaux - 2 parkings - 963 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0425 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0353 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Risso à 96 mètres
- Nice Riquier à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 783 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 195 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 897 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 178 mètres
- Ecole maternelle Papon à 151 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Barla

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Barla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Barla(4 995€)

1 Rue Barla(5 597€)

2 bis Rue Barla(5 595€)

2 Rue Barla(5 901€)

5 Rue Barla(4 928€)

6 Rue Barla(5 230€)

48 Avenue de la République(5 109€)

50 Avenue de la République(4 981€)

Prix du 3 Rue Barla dans son marché local

Prix du 3 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 111 €/m², le 3 Rue Barla se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barla se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Nice et 0.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.