39 Rue Barla, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 362 €

de 3 908 € à 6 621 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 39 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°37 et de 6.6 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 8 locaux.

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À propos du 39 Rue Barla, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Riquier-Fontaine de la Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 50 logements - 8 locaux - 724 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barla / Arson à 80 mètres
- Nice Riquier à 594 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 333 mètres
- Collège Port Lympia à 354 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 895 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 186 mètres
- Ecole maternelle Merle à 90 mètres
- Ecole élémentaire Merle à 65 mètres

Ventes au 39 Rue Barla

Les 2 ventes au 39 Rue Barla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 octobre 2019

227 000 €(4 654 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.78 m²

39 Rue Barla, 06200 Nice

22 novembre 2023

186 000 €(3 207 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

39 Rue Barla, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Barla(5 304€)

35 Rue Barla(5 030€)

40 Rue Barla(5 043€)

38 Rue Barla(5 034€)

59 Rue Bonaparte(5 186€)

4 Place Max Barel(5 042€)

24 Rue Arson(5 233€)

54 Rue Bonaparte(4 587€)

Prix du 39 Rue Barla dans son marché local

Prix du 39 Rue Barla par rapport à la voie

Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 39 Rue Barla se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Barla se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la République, 06200 Nice(4,959 €)

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Boulevard Risso, 06200 Nice(4,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Barla

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.