9 Rue Barla, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Barla, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 921 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°7 bis et de 10.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Barla, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Garibaldi à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 1 local - 291 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument à Garibaldi à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Boyer à 20 mètres
- - Nice Riquier à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 677 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 83 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 870 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 66 mètres
- - Ecole maternelle Papon à 98 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 47 mètres
Ventes au 9 Rue Barla
Les 5 ventes au 9 Rue Barla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Barla dans son marché local
Prix du 9 Rue Barla par rapport à la voie
Sur Rue Barla, le prix moyen des appartements s'établit à 5 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 921 €/m², le 9 Rue Barla se situe 23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Barla par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Barla se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Barla
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Barla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Barla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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OREA IMMOBILIER
Nice 06000
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