3 Rue Barralis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 971 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Barralis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 174 mètres
- - Nice à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 851 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1229 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 136 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 338 mètres
Ventes au 3 Rue Barralis
Les 2 ventes au 3 Rue Barralis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Barralis dans son marché local
Prix du 3 Rue Barralis par rapport à la voie
Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 971 €/m², le 3 Rue Barralis se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Barralis se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Barralis
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Barralis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Groupe D'ingenierie Immobiliere Internationale
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