2 Rue Barralis, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 525 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°3 et de 1.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1901, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Barralis, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier France-Negresco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Colonne en marbre blanc à 89 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 182 mètres
- - Nice à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 849 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 668 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1236 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 143 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 696 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 334 mètres
Ventes au 2 Rue Barralis
Une vente a été recensée au 2 Rue Barralis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Barralis dans son marché local
Prix du 2 Rue Barralis par rapport à la voie
Sur Rue Barralis, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 525 €/m², le 2 Rue Barralis se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barralis se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Nice et 7.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barralis
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barralis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Barralis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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