Rue Meyerbeer, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Meyerbeer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Meyerbeer dans son marché local
Prix Rue Meyerbeer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Meyerbeer se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Nice et 84.64 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Meyerbeer à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Meyerbeer est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Meyerbeer
Les ventes enregistrées Rue Meyerbeer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 110 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Meyerbeer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Congrès / Promenade à 158 mètres
- - Nice à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 965 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 801 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 245 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 425 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Meyerbeer
Adresses Rue Meyerbeer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Meyerbeer, classées par tranches de numéros.
