Rue Barralis, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Barralis, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 570 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Barralis dans son marché local
Prix Rue Barralis par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Barralis se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Barralis à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Barralis est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Barralis
Les ventes enregistrées Rue Barralis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Barralis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 181 mètres
- - Nice à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 859 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 680 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1233 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 149 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori internationale à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Barralis
Adresses Rue Barralis
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Barralis, classées par tranches de numéros.
