18 Rue Berlioz, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 6 551 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 18 Rue Berlioz, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Rossini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 403 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévillan à 56 mètres
- - Nice à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 744 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 408 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1178 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 342 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Auber à 373 mètres
Ventes au 18 Rue Berlioz
Les 4 ventes au 18 Rue Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 6 090 €/m². Avec un prix moyen de 6 551 €/m², le 18 Rue Berlioz se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Berlioz par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Berlioz se situe 24.78 % au-dessus de la moyenne de Nice et 75.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
