Rue de Rivoli, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de Rivoli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 7 353 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
51 ventes DVF Rue de Rivoli
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Rivoli dans son marché local
Prix Rue de Rivoli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Rivoli se situe 40.32 % au-dessus de la moyenne de Nice et 48.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Rivoli à Nice
Le loyer moyen estimé Rue de Rivoli est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Rivoli
Les ventes enregistrées Rue de Rivoli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Rivoli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivoli à 43 mètres
- - Nice à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 981 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 730 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1017 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Institut Méditerranéen d'Etude à 132 mètres
- - Ecole maternelle Baumettes 1 à 499 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 205 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Rivoli
Adresses Rue de Rivoli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Rivoli, classées par tranches de numéros.
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