26 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 661 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°24 et de 15.38 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 170 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 109 mètres
- - Nice Riquier à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 412 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 184 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 175 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 179 mètres
Ventes au 26 Rue Bonaparte
Les 4 ventes au 26 Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 26 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 661 €/m², le 26 Rue Bonaparte se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Bonaparte se situe 29.87 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.09 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cap Sud Immobilier Nice
Nice 06100
58 annonces en vente chez Flatway
BZ REALTY
nice 06200
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Arthurimmo.com Groupe Nice Transactions Nord
Nice 06100
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