34 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 245 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°39 et de 0.18 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 160 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 83 mètres
- - Nice Riquier à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 389 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 944 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 155 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 152 mètres
Ventes au 34 Rue Bonaparte
Les 2 ventes au 34 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 34 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 245 €/m², le 34 Rue Bonaparte se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Bonaparte se situe 21.76 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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