40 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°45 et de 7.32 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 166 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 56 mètres
- - Nice Riquier à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 354 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 257 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 133 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 113 mètres
Ventes au 40 Rue Bonaparte
Les 2 ventes au 40 Rue Bonaparte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 40 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 40 Rue Bonaparte se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Bonaparte se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Nice et 21.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Californie
Nice 06200
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Ang Immobilier
nice 06000
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Côte D'Azur Properties
Nice 06200
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