45 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 677 €/m², supérieur de 6.8 % à celui du n°40 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 189 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 46 mètres
- - Nice Riquier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 144 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 106 mètres
Ventes au 45 Rue Bonaparte
Une vente a été recensée au 45 Rue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 45 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 677 €/m², le 45 Rue Bonaparte se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bonaparte se situe 30.18 % au-dessus de la moyenne de Nice et 29.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Bonaparte
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