45 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Bonaparte, affiche un prix moyen de 7 542 €/m², supérieur de 12.23 % à celui du n°47 et de 10.33 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Barla à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavastro à 46 mètres
- - Nice Riquier à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 364 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 251 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 144 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 106 mètres
Ventes au 45 Rue Bonaparte
Une vente a été recensée au 45 Rue Bonaparte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 45 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 542 €/m², le 45 Rue Bonaparte se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Bonaparte se situe 43.66 % au-dessus de la moyenne de Nice et 101.5 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
