46 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°46 bis et de 1.05 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1881, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1881, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 196 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 176 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Arson à 50 mètres
- - Nice Riquier à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 331 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 295 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 934 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 129 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Bonaparte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 46 Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 46 Rue Bonaparte se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Bonaparte se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Nice et 15.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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