46 bis Rue Bonaparte, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 228 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°46 et de 15.55 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 bis Rue Bonaparte, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bonaparte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ensemble concerté constitué au fond du port Lympia à 167 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Barla / Arson à 45 mètres
- - Nice Riquier à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 327 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 301 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 933 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la relation client à 130 mètres
- - Ecole maternelle Merle à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Merle à 89 mètres
Ventes au 46 bis Rue Bonaparte
Les 7 ventes au 46 bis Rue Bonaparte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue Bonaparte dans son marché local
Prix du 46 bis Rue Bonaparte par rapport à la voie
Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 228 €/m², le 46 bis Rue Bonaparte se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 bis Rue Bonaparte se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Nice et 20.7 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 bis Rue Bonaparte
Les biens actuellement en vente autour du 46 bis Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 bis Rue Bonaparte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Oréa Riviera
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Gestion Cassini
Nice 06300
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Palais Immobilier - Fabron
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