9 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 827 €

de 4 959 € à 8 741 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Bonaparte, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 827 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°8 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 9 Rue Bonaparte, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 154 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 137 mètres
- Nice Riquier à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 563 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 113 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 117 mètres
- Ecole maternelle Papon à 83 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Bonaparte

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bonaparte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Bonaparte(7 386€)

11 Rue Bonaparte(6 328€)

10 Rue Bonaparte(6 382€)

7 Rue Bonaparte(6 062€)

13 Rue Bonaparte(6 400€)

6 Rue Bonaparte(6 646€)

15 Rue Bonaparte(7 185€)

17 Rue Bonaparte(7 084€)

Prix du 9 Rue Bonaparte dans son marché local

Prix du 9 Rue Bonaparte par rapport à la voie

Sur Rue Bonaparte, le prix moyen des appartements s'établit à 6 437 €/m². Avec un prix moyen de 6 827 €/m², le 9 Rue Bonaparte se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Bonaparte par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Bonaparte se situe 33.11 % au-dessus de la moyenne de Nice et 32.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Riquier, 06200 Nice(4,732 €)

Boulevard Lech Walesa, 06200 Nice(5,346 €)

Impasse Passeroni, 06200 Nice(5,421 €)

Passage Catherine Ségurane, 06200 Nice(5,780 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bonaparte

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bonaparte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.