3 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 628 €

de 5 742 € à 7 729 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 628 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 460 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 163 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 71 mètres
- Nice Riquier à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 634 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 86 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 949 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 78 mètres
- Ecole maternelle Papon à 22 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 36 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Boyer

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Boyer(6 281€)

7 Rue Boyer(6 974€)

6 Rue Boyer(6 329€)

1 Rue Boyer(5 802€)

9 Rue Boyer(6 119€)

2 bis Rue Boyer(6 958€)

11 Rue Boyer(6 752€)

8 Rue Boyer(6 504€)

Prix du 3 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 3 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 628 €/m², le 3 Rue Boyer se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Boyer se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Nice et 28.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.