9 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 119 €

de 5 377 € à 7 738 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 119 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°11 et de 3.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 9 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 208 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0357 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 107 mètres
- Nice Riquier à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 606 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 104 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 981 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 102 mètres
- Ecole maternelle Papon à 40 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 69 mètres

Ventes au 9 Rue Boyer

Les 2 ventes au 9 Rue Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2022

290 000 €(4 915 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•59 m²

9 Rue Boyer, 06200 Nice

16 mai 2024

220 000 €(3 876 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.76 m²

9 Rue Boyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Boyer(6 752€)

6 Rue Boyer(6 329€)

7 Rue Boyer(6 974€)

8 Rue Boyer(6 504€)

5 Rue Boyer(6 281€)

3 Rue Boyer(6 628€)

1 Rue Boyer(5 802€)

2 bis Rue Boyer(6 958€)

Prix du 9 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 9 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 119 €/m², le 9 Rue Boyer se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Boyer se situe 19.3 % au-dessus de la moyenne de Nice et 18.59 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.