11 Rue Boyer, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 752 €

de 5 386 € à 7 751 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Boyer, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°9 et de 3.81 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 11 Rue Boyer, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Cassini à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 1 parking - 201 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument à Garibaldi à 155 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boyer à 120 mètres
- Nice Riquier à 837 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Port Lympia à 597 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 112 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 992 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 112 mètres
- Ecole maternelle Papon à 51 mètres
- Ecole élémentaire Papon à 81 mètres

Ventes au 11 Rue Boyer

Les 3 ventes au 11 Rue Boyer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 mars 2020

138 000 €(2 618 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•52.71 m²

11 Rue Boyer, 06200 Nice

6 septembre 2024

180 500 €(7 220 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

11 Rue Boyer, 06200 Nice

17 décembre 2024

320 000 €(4 267 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

11 Rue Boyer, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Boyer(6 119€)

8 Rue Boyer(6 504€)

6 Rue Boyer(6 329€)

7 Rue Boyer(6 974€)

5 Rue Boyer(6 281€)

3 Rue Boyer(6 628€)

6 Rue Bonaparte(6 646€)

7 Rue Bonaparte(6 062€)

Prix du 11 Rue Boyer dans son marché local

Prix du 11 Rue Boyer par rapport à la voie

Sur Rue Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 11 Rue Boyer se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Boyer par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Boyer se situe 31.64 % au-dessus de la moyenne de Nice et 30.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Garibaldi, 06200 Nice(6,322 €)

Rue Badat, 06200 Nice(4,770 €)

Rue Barla, 06200 Nice(5,092 €)

Rue Bonaparte, 06200 Nice(6,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Boyer

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Boyer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.