23 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 9.01 % à celui du n°24 et de 17.99 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 216 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Passy à 93 mètres
- - Nice à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1266 mètres
- - Collège Parc Impérial à 818 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 665 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 402 mètres
- - Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 359 mètres
- - Ecole primaire privée Eib Schools Nice Pain d'Epice à 366 mètres
Ventes au 23 Rue Caffarelli
Les 10 ventes au 23 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 23 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 23 Rue Caffarelli se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Caffarelli se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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