32 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 780 € à 5 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 32 Rue Caffarelli, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0091 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0092 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble La Rotonde à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passy à 101 mètres
- Nice à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1298 mètres
- Collège Parc Impérial à 779 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 647 mètres
- Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 350 mètres
- Ecole maternelle Simone Veil - Baumettes à 390 mètres
- Ecole élémentaire Simone Veil - Baumettes à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Caffarelli

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Caffarelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Caffarelli(4 263€)

30 Rue Caffarelli(4 502€)

37 Rue Caffarelli(4 313€)

29 Rue Caffarelli(4 305€)

27 Rue Caffarelli(4 054€)

34 Rue Caffarelli(4 251€)

43 Rue Caffarelli(4 139€)

25 Rue Caffarelli(4 591€)

Prix du 32 Rue Caffarelli dans son marché local

Prix du 32 Rue Caffarelli par rapport à la voie

Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 32 Rue Caffarelli se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Caffarelli se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.21 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Fleurs, 06200 Nice(5,463 €)

Avenue Emilia, 06200 Nice(6,613 €)

Avenue Shakespeare, 06200 Nice(4,711 €)

Boulevard François Grosso, 06200 Nice(4,799 €)

Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Caffarelli

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.