34 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Caffarelli, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 251 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°43 mais inférieur de 23.23 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 9 parkings - 497 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble La Rotonde à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 72 mètres
- - Nice à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1319 mètres
- - Collège Parc Impérial à 760 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 393 mètres
Ventes au 34 Rue Caffarelli
Les 4 ventes au 34 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 34 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 087 €/m². Avec un prix moyen de 4 251 €/m², le 34 Rue Caffarelli se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Caffarelli se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Nice et 17.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue Caffarelli
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Caffarelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Caffarelli
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cot'Ouest Immobilier
Nice 06200
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Scandimmo
Nice 06200
Réussite Immo Nice
Nice 06000
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