34 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 4 824 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°43 mais inférieur de 14.29 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 34 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Châteauneuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 36 logements - 9 parkings - 497 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000KX, - Parcelle n°0089 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 72 mètres
- - Nice à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1419 mètres
- - Collège Parc Impérial à 760 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 636 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 320 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 393 mètres
Ventes au 34 Rue Caffarelli
Les 6 ventes au 34 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 34 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 824 €/m², le 34 Rue Caffarelli se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Caffarelli se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.88 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
