47 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 5 628 €/m², supérieur de 34.42 % à celui du n°53 et de 21.79 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 77 logements.
À propos du 47 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
9 niveaux - 77 logements - 52 parkings - 675 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 54 mètres
- - Nice à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1400 mètres
- - Collège Parc Impérial à 762 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 299 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 375 mètres
Ventes au 47 Rue Caffarelli
Les 40 ventes au 47 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 47 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 5 628 €/m², le 47 Rue Caffarelli se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Caffarelli se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Nice et 50.36 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
