53 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Caffarelli, affiche un prix moyen de 4 187 €/m², inférieur de 25.6 % à celui du n°47 et de 9.39 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 53 Rue Caffarelli, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Potiers à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Potiers à 39 mètres
- - Nice à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1395 mètres
- - Collège Parc Impérial à 753 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Honoré d'Estienne d'Orves à 285 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Philippe à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Philippe à 360 mètres
Ventes au 53 Rue Caffarelli
Les 6 ventes au 53 Rue Caffarelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Caffarelli dans son marché local
Prix du 53 Rue Caffarelli par rapport à la voie
Sur Rue Caffarelli, le prix moyen des appartements s'établit à 5 126 €/m². Avec un prix moyen de 4 187 €/m², le 53 Rue Caffarelli se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Caffarelli par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Caffarelli se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Nice et 11.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
