2 Rue Cavendish, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 316 €

de 3 747 € à 4 858 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Cavendish, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 316 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°1 et de 3.11 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Rue Cavendish, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 38 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 555 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 411 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 619 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 717 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 388 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 390 mètres

Ventes au 2 Rue Cavendish

Les 2 ventes au 2 Rue Cavendish donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 novembre 2020

323 000 €(4 127 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•78.27 m²

2 Rue Cavendish, 06200 Nice

12 février 2021

200 000 €(3 448 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

2 Rue Cavendish, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Cavendish(4 167€)

3 Rue Cavendish(4 186€)

4 Rue Cavendish(5 152€)

6 Rue Cavendish(4 758€)

5 Rue Cavendish(5 288€)

7 Rue Cavendish(4 974€)

25 Boulevard Auguste Raynaud(4 262€)

21 Boulevard Auguste Raynaud(5 387€)

Prix du 2 Rue Cavendish dans son marché local

Prix du 2 Rue Cavendish par rapport à la voie

Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 316 €/m², le 2 Rue Cavendish se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Cavendish par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Cavendish se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Eden, 06200 Nice(4,697 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Cavendish

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Cavendish apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.