3 Rue Cavendish, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 186 €

de 3 519 € à 6 215 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Cavendish, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 186 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°4 et de 12.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Cavendish, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000LV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Jeanne d'Arc à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michel Ange / Auguste Raynaud à 46 mètres
- Nice à 884 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 570 mètres
- Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 425 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 635 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 719 mètres
- Ecole maternelle Roméo à 385 mètres
- Ecole élémentaire Roméo 2 à 386 mètres

Ventes au 3 Rue Cavendish

Une vente a été recensée au 3 Rue Cavendish. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

105 000 €(3 153 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•33.3 m²

3 Rue Cavendish, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Cavendish(5 152€)

6 Rue Cavendish(4 758€)

5 Rue Cavendish(5 288€)

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23 Rue de Montségur(4 639€)

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Prix du 3 Rue Cavendish dans son marché local

Prix du 3 Rue Cavendish par rapport à la voie

Sur Rue Cavendish, le prix moyen des appartements s'établit à 4 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 186 €/m², le 3 Rue Cavendish se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Cavendish par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Cavendish se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bellevue, 06200 Nice(4,784 €)

Avenue Henri Barbusse, 06200 Nice(4,708 €)

Boulevard Auguste Raynaud, 06200 Nice(4,767 €)

Rue Eden, 06200 Nice(4,697 €)

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