16 Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 365 €

de 4 508 € à 6 650 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 16 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 365 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°14 bis et de 0.02 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 65 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 78 mètres
- Nice Riquier à 1386 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 815 mètres
- Collège Ségurane à 369 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1517 mètres
- Lycée général Masséna à 206 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 246 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 202 mètres

Ventes au 16 Rue Centrale

Les 4 ventes au 16 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 juillet 2021

143 132 €(4 519 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.67 m²

16 Rue Centrale, 06200 Nice

3 mars 2022

153 200 €(4 818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31.8 m²

16 Rue Centrale, 06200 Nice

2 novembre 2022

241 000 €(4 304 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56 m²

16 Rue Centrale, 06200 Nice

19 janvier 2023

188 881 €(6 513 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•29 m²

16 Rue Centrale, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 bis Rue Centrale(5 127€)

18 Rue Centrale(5 364€)

14 Rue Centrale(5 050€)

12 Rue Centrale(5 576€)

1 bis Rue Centrale(5 289€)

22 Rue Centrale(5 940€)

10 Rue Centrale(5 798€)

2 Rue Mascoinat(5 574€)

Prix du 16 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 16 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 365 €/m², le 16 Rue Centrale se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Centrale se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.97 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.