18 Rue Centrale, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 364 €

de 4 527 € à 6 678 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 18 Rue Centrale, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 364 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°16 mais supérieur de 4.62 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1773, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 18 Rue Centrale, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1773, situé dans le quartier Vieux Nice-Sainte-Réparate à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais Lascaris à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 83 mètres
- Nice Riquier à 1392 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 817 mètres
- Collège Ségurane à 374 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1523 mètres
- Lycée général Masséna à 211 mètres
- Ecole maternelle Le Château à 242 mètres
- Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 198 mètres

Ventes au 18 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 18 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 août 2024

315 000 €(5 431 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•58 m²

18 Rue Centrale, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Centrale(5 365€)

14 bis Rue Centrale(5 127€)

14 Rue Centrale(5 050€)

1 bis Rue Centrale(5 289€)

22 Rue Centrale(5 940€)

12 Rue Centrale(5 576€)

24 Rue Centrale(5 077€)

10 Rue Centrale(5 798€)

Prix du 18 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 18 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 502 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 18 Rue Centrale se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Centrale par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Centrale se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nice et 3.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaurès, 06200 Nice(6,455 €)

Place Rossetti, 06200 Nice(6,184 €)

Place Vieille, 06200 Nice(5,475 €)

Rue Benoit Bunico, 06200 Nice(6,211 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Centrale

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.