Rue du Jésus, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Jésus, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
33 ventes DVF Rue du Jésus
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Jésus dans son marché local
Prix Rue du Jésus par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Jésus se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Nice et 19.04 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Jésus à Nice
Le loyer moyen estimé Rue du Jésus est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Jésus
Les ventes enregistrées Rue du Jésus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Jésus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale - Vieille Ville à 186 mètres
- - Nice à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 870 mètres
- - Collège Ségurane à 451 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1617 mètres
- - Lycée général Masséna à 307 mètres
- - Ecole maternelle Le Château à 174 mètres
- - Ecole élémentaire spéciale Déficients visuels Le Château à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Jésus
Adresses Rue du Jésus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Jésus, classées par tranches de numéros.
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