14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Carmel à 106 mètres
- - Nice à 2380 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 624 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 882 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1100 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 893 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 242 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 220 mètres
Ventes au 14 Rue Charles Baudelaire
Les 2 ventes au 14 Rue Charles Baudelaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 14 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 14 Rue Charles Baudelaire se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Charles Baudelaire se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 32.11 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Charles Baudelaire
Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Charles Baudelaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Charles Baudelaire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nice 06000
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