19 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 34.99 % à celui du n°17 mais supérieur de 22.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 376 logements.
À propos du 19 Rue Charles Baudelaire, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gravier à dominante résidentielle.
13 niveaux - 376 logements - 6118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0097 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0118 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0093 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Carmel à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Collège Jean-Henri Fabre à 827 mètres
- - Université Côte d'Azur - Communauté d'universités et établissements à 1162 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 948 mètres
- - Ecole maternelle Rancher 1 à 278 mètres
- - Ecole primaire Rancher 1 à 247 mètres
Ventes au 19 Rue Charles Baudelaire
Les 6 ventes au 19 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 19 Rue Charles Baudelaire se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Charles Baudelaire par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Charles Baudelaire se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nice et 10.87 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
