3 Rue Charles Calais, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 894 €

de 2 992 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Charles Calais, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue Charles Calais, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 149 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecole internationale d'art de la villa Arson à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deux Avenues à 161 mètres
- Nice à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 267 mètres
- Collège privé Saint Barthélemy à 444 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1103 mètres
- Lycée général privé Saint Barthélémy à 430 mètres
- Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 537 mètres
- Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Calais

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Charles Calais(3 829€)

5 Rue Charles Calais(3 897€)

1 Rue Charles Calais(3 889€)

15 Rue Victorien Sardou(4 175€)

18 Rue Victorien Sardou(3 908€)

122 Boulevard de Cessole(3 142€)

120 Boulevard de Cessole(3 873€)

29 Avenue Stephen Liégeard(3 970€)

Prix du 3 Rue Charles Calais dans son marché local

Prix du 3 Rue Charles Calais par rapport à la voie

Sur Rue Charles Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 3 Rue Charles Calais se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Charles Calais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Calais se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Nice et 24.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cyrille Besset, 06200 Nice(4,295 €)

Avenue Stephen Liégeard, 06200 Nice(4,174 €)

Boulevard de Cessole, 06200 Nice(4,005 €)

Rue Victorien Sardou, 06200 Nice(3,865 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Charles Calais

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Charles Calais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.