5 Rue Charles Calais, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Calais, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et du 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Calais, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villa Arson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000EDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deux Avenues à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 259 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 437 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1094 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 423 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Barthélémy à 405 mètres
Ventes au 5 Rue Charles Calais
Une vente a été recensée au 5 Rue Charles Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Calais, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Calais dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Calais par rapport à la voie
Sur Rue Charles Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 5 Rue Charles Calais se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Calais par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Charles Calais se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Nice et 8.77 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Calais à Nice
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Calais est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
