1 bis Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Charles de Foucauld, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Parc Chambrun à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Ray à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 521 mètres
- - Collège privé Saint Barthélemy à 403 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 690 mètres
- - Lycée général privé Saint Barthélémy à 393 mètres
- - Ecole maternelle Le Ray Gorbella à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Le Ray à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Charles de Foucauld, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 4 915 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 1 bis Rue Charles de Foucauld se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Charles de Foucauld par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charles de Foucauld se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Nice et 38.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Charles de Foucauld à Nice
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Charles de Foucauld est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 26.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 5.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
