11 Rue Chauvain, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 389 €

de 4 759 € à 6 893 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Chauvain, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 389 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°16 et de 9.4 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue Chauvain, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Jean Médecin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 328 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000LC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Synagogue ou temple israélite à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus J. Médecin / Hôtel Des Postes à 94 mètres
- Nice à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 364 mètres
- Collège privé Sasserno à 353 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1736 mètres
- Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 41 mètres
- Ecole maternelle Nikaia à 273 mètres
- Ecole élémentaire privée Henri IV à 114 mètres

Ventes au 11 Rue Chauvain

Une vente a été recensée au 11 Rue Chauvain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 août 2021

428 000 €(4 718 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•90.72 m²

11 Rue Chauvain, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Chauvain(5 937€)

14 Rue Chauvain(5 948€)

9 Rue Chauvain(5 758€)

12 Rue Chauvain(6 856€)

10 Rue Chauvain(7 943€)

7 Rue Chauvain(7 112€)

8 bis Rue Chauvain(7 115€)

8 Rue Chauvain(5 383€)

Prix du 11 Rue Chauvain dans son marché local

Prix du 11 Rue Chauvain par rapport à la voie

Sur Rue Chauvain, le prix moyen des appartements s'établit à 6 291 €/m². Avec un prix moyen de 5 389 €/m², le 11 Rue Chauvain se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Chauvain par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Chauvain se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Nice et 4.44 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Faure, 06200 Nice(6,352 €)

Rue Alberti, 06200 Nice(6,788 €)

Rue Blacas, 06200 Nice(5,831 €)

Rue Docteur Jacques Guidoni, 06200 Nice(6,349 €)

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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Chauvain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.