Rue Blacas, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Blacas, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Blacas dans son marché local
Prix Rue Blacas par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Blacas se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Nice et 56.26 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Blacas à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Blacas est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Blacas
Les ventes enregistrées Rue Blacas témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Blacas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti / Hôtel Des Postes à 89 mètres
- - Nice à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 312 mètres
- - Collège privé Sasserno à 302 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1720 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elégance Gontard à 68 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Henri IV à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Blacas
Adresses Rue Blacas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Blacas, classées par tranches de numéros.
