Rue Alberti, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alberti, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 986 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alberti dans son marché local
Prix Rue Alberti par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alberti se situe 33.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 86.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alberti à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Alberti est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alberti
Les ventes enregistrées Rue Alberti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 59 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alberti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alberti à 47 mètres
- - Nice à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 515 mètres
- - Collège privé Sasserno à 462 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1693 mètres
- - Ecole 2nd degré générale privée Michelet à 118 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 161 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 121 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alberti
Adresses Rue Alberti
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alberti, classées par tranches de numéros.
