Avenue Félix Faure, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Félix Faure, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 6 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix Avenue Félix Faure par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Faure se situe 28.81 % au-dessus de la moyenne de Nice et 80.01 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Faure à Nice
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Faure est de 23.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.26 € à 27.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 5.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Faure
Les ventes enregistrées Avenue Félix Faure témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Faure
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Masséna à 65 mètres
- - Nice à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'accueil des étrangers à 692 mètres
- - Collège Ségurane à 374 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1443 mètres
- - Lycée général Masséna à 52 mètres
- - Ecole maternelle Nikaia à 377 mètres
- - Ecole élémentaire privée Cours Michelet à 224 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Faure
Adresses Avenue Félix Faure
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Faure, classées par tranches de numéros.
