10 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 220 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 235 mètres
- - Nice à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 848 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 244 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 888 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 326 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 177 mètres
Ventes au 10 Rue Clément Roassal
Les 2 ventes au 10 Rue Clément Roassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 10 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 10 Rue Clément Roassal se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Clément Roassal se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Nice et 3.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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