18 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 037 €/m², inférieur de 11.55 % à celui du n°27 et de 4.92 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle.
6 niveaux - 22 logements - 1124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 124 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Trachel à 224 mètres
- - Nice à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 881 mètres
- - Collège International Joseph Vernier à 182 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 926 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 393 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 105 mètres
Ventes au 18 Rue Clément Roassal
Les 2 ventes au 18 Rue Clément Roassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 18 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 18 Rue Clément Roassal se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Clément Roassal se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myhome Immo
Nice 06000
By Gestion
Nice 06000
Côte D'Azur Properties
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