4 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 5 266 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°7 et de 0.92 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 68 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 68 logements - 6 locaux - 1521 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 58 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 184 mètres
- - Nice à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 801 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 284 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 836 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 284 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 250 mètres
Ventes au 4 Rue Clément Roassal
Les 2 ventes au 4 Rue Clément Roassal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 4 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 266 €/m², le 4 Rue Clément Roassal se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Clément Roassal se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Nice et 2.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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