7 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Clément Roassal, affiche un prix moyen de 5 459 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°9 et de 1.07 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 26 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Clément Roassal à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 26 logements - 4 locaux - 672 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 200 mètres
- - Nice à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 816 mètres
- - Ecole Secondaire privée Réadaptation pédagogique et scolaire à 298 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 851 mètres
- - Ecole générale et technologique privée association Yechiva Daat à 271 mètres
- - Ecole maternelle Roméo à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 2 à 253 mètres
Ventes au 7 Rue Clément Roassal
Les 4 ventes au 7 Rue Clément Roassal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 7 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 459 €/m², le 7 Rue Clément Roassal se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clément Roassal se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Nice et 45.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
