48 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Clément Roassal, affiche un prix moyen de 4 531 €/m², supérieur de 10.67 % à celui du n°46 et de 5.49 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
À propos du 48 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 94 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1007 mètres
- - Collège privé Nazareth à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 445 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 60 mètres
Ventes au 48 Rue Clément Roassal
Une vente a été recensée au 48 Rue Clément Roassal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 48 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 4 531 €/m², le 48 Rue Clément Roassal se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Clément Roassal se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Nice et 21.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
