48 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Clément Roassal, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°46 et de 3.84 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Rue Clément Roassal, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Garnier-Gare de Provence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne gare du Sud à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Vernier / Gambetta à 94 mètres
- - Nice à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 1007 mètres
- - Collège privé Nazareth à 217 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1064 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 445 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Roméo 1 à 60 mètres
Ventes au 48 Rue Clément Roassal
Une vente a été recensée au 48 Rue Clément Roassal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Clément Roassal dans son marché local
Prix du 48 Rue Clément Roassal par rapport à la voie
Sur Rue Clément Roassal, le prix moyen des appartements s'établit à 4 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 48 Rue Clément Roassal se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Clément Roassal par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Clément Roassal se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Nice et 19.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Rue Clément Roassal
Les biens actuellement en vente autour du 48 Rue Clément Roassal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Rue Clément Roassal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Immo Terrasse
Nice 06000
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Cabinet Victoire
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