11 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Cros de Capeu, affiche un prix moyen de 4 811 €/m², supérieur de 17.69 % à celui du n°16 et de 8.45 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 11 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 110 mètres
- - Nice à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 854 mètres
- - Collège privé Nazareth à 218 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 923 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 592 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 212 mètres
Ventes au 11 Rue Cros de Capeu
Les 12 ventes au 11 Rue Cros de Capeu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 11 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 811 €/m², le 11 Rue Cros de Capeu se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Cros de Capeu se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de Nice et 28.53 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
