Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 355 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Cros de Capeu se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nice et 16.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Cros de Capeu à Nice
Le loyer moyen estimé Rue Cros de Capeu est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Cros de Capeu
Les ventes enregistrées Rue Cros de Capeu témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 91 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Cros de Capeu
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nazareth à 52 mètres
- - Nice à 794 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 943 mètres
- - Collège privé Nazareth à 78 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 465 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 52 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Cros de Capeu
Adresses Rue Cros de Capeu
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Cros de Capeu, classées par tranches de numéros.
