18 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 3.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 116 mètres
- - Nice à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 838 mètres
- - Collège privé Nazareth à 237 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 907 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 611 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Cros de Capeu
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Cros de Capeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 18 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 18 Rue Cros de Capeu se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Cros de Capeu se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Nice et 18.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Cros de Capeu
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Cros de Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Cros de Capeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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