9 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.48 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Cros de Capeu, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Le Righi à dominante résidentielle.
8 niveaux - 48 logements - 527 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P N Gambetta à 93 mètres
- - Nice à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service commun d'information et d'orientation à 869 mètres
- - Collège privé Nazareth à 189 mètres
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 937 mètres
- - Lycée général et technologique Parc Imperial à 567 mètres
- - Ecole maternelle Roassal à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Nazareth à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Cros de Capeu
Les 3 ventes au 9 Rue Cros de Capeu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cros de Capeu dans son marché local
Prix du 9 Rue Cros de Capeu par rapport à la voie
Sur Rue Cros de Capeu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 390 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 9 Rue Cros de Capeu se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cros de Capeu par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 129 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Cros de Capeu se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Nice et 15 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice baissé de 1.19 % sur 1 an et augmenté de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Cros de Capeu
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Cros de Capeu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Cros de Capeu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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