11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

5 037 €
de 4 572 € à 5 890 €
Indice de confiance5/5

Le 11 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 8 locaux.
9 biens vendus à l'adresse - 187 à moins de 100 mètres

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Nice

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

22 €
18 € – 26 €

Rentabilité indicative

5.31 %

par an

Appartement vide, parc privé.

À propos du 11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 32 logements - 8 locaux - 691 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble Garacci-Bensa à 327 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Alphonse Karr à 222 mètres
  • - Nice à 359 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 288 mètres
  • - Collège privée Kerem Menahem à 77 mètres
  • - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 39 mètres
  • - Ecole maternelle Auber à 271 mètres
  • - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 74 mètres

Ventes au 11 Rue d'Angleterre

Les 9 ventes au 11 Rue d'Angleterre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Appartement
3 septembre 2025
459 000 €(4 767 €/m²)
Appart.4 p•96.28 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
19 février 2024
320 000 €(4 444 €/m²)
Appart.3 p•72 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
23 décembre 2022
195 700 €(4 660 €/m²)
Appart.2 p•42 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
16 décembre 2022
205 420 €(4 669 €/m²)
Appart.2 p•44 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
28 juin 2022
451 500 €(4 703 €/m²)
Appart.4 p•96 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
4 mars 2022
530 000 €(5 294 €/m²)
Appart.3 p•100.11 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
9 novembre 2021
162 000 €(8 100 €/m²)
Appart.1 p•20 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
8 novembre 2021
288 000 €(4 078 €/m²)
Appart. (3 lots)3 p•70.62 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
6 août 2019
188 221 €(4 264 €/m²)
Appart.2 p•44.14 m²
11 Rue d'Angleterre, 06200 Nice

Ventes récentes et marché local

Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue d'Angleterre

Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue d'Angleterre, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.

Appartement
19 juin 2025
380 000 €(5 429 €/m²)
Appart.2 p•70 m²
10 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
20 décembre 2022
315 000 €(4 846 €/m²)
Appart.3 p•65 m²
10 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
20 juin 2022
115 000 €(5 000 €/m²)
Appart.1 p•23 m²
10 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
30 décembre 2024
158 000 €(4 255 €/m²)
Appart.3 p•37.13 m²
15 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
25 mai 2021
115 000 €(4 035 €/m²)
Appart.2 p•28.5 m²
15 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
19 novembre 2020
151 000 €(3 937 €/m²)
Appart.1 p•38.35 m²
15 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
26 novembre 2019
107 000 €(4 895 €/m²)
Appart.1 p•21.86 m²
15 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Appartement
29 octobre 2025
180 000 €(4 040 €/m²)
Appart.2 p•44.55 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
25 juillet 2024
210 000 €(6 000 €/m²)
Appart.2 p•35 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
28 février 2023
60 000 €(4 093 €/m²)
Appart.3 p•14.66 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
20 septembre 2022
85 000 €(7 727 €/m²)
Appart.1 p•11 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
12 septembre 2022
112 500 €(5 859 €/m²)
Appart.2 p•19.2 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
1 septembre 2022
106 150 €(3 424 €/m²)
Appart.2 p•31 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
24 mai 2022
162 000 €(4 814 €/m²)
Appart.2 p•33.65 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
4 février 2022
210 000 €(8 015 €/m²)
Appart. (2 lots)3 p•26.2 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
7 octobre 2020
120 000 €(2 580 €/m²)
Appart.2 p•46.52 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
29 mai 2020
145 000 €(4 256 €/m²)
Appart.2 p•34.07 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
20 mai 2020
40 000 €(3 320 €/m²)
Appart.1 p•12.05 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
14 mai 2020
379 000 €(4 407 €/m²)
Appart.4 p•86 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice
Appartement
14 mai 2020
270 000 €(2 812 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•96 m²
11 Avenue Georges Clemenceau, 06200 Nice

Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angleterre

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue d'Angleterre dans son marché local

Prix du 11 Rue d'Angleterre par rapport à la voie

Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 079 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 11 Rue d'Angleterre se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes

À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Angleterre se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Nice et 1.57 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue d'Angleterre à Nice

Le loyer moyen estimé au 11 Rue d'Angleterre est de 22.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 26.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Rue d'Angleterre

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 251 850 € au 11 Rue d'Angleterre à Nice, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 437 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 296 € en assurant vous-même les visites, ou 3 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 12 593 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

6 296 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
3 148 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis