17 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Angleterre, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue d'Angleterre, 06200 Nice
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
7 niveaux - 23 logements - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Karr à 263 mètres
- - Nice à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service général à 300 mètres
- - Collège privée Kerem Menahem à 93 mètres
- - Ecole 2nd degré général privée Internationale Lafayette à 46 mètres
- - Ecole maternelle Auber à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Kérem Ménahem à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Angleterre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Angleterre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d'Angleterre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d'Angleterre, 193 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Angleterre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d'Angleterre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Angleterre dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Angleterre par rapport à la voie
Sur Rue d'Angleterre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 17 Rue d'Angleterre se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Angleterre par rapport à Nice et à Alpes-Maritimes
À Nice, le prix moyen des appartements atteint 5 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Angleterre se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Nice et 29.18 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue d'Angleterre à Nice
Le loyer moyen estimé au 17 Rue d'Angleterre est de 22.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.29 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Nice, qui est de 22.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nice a augmenté de 0.83 % sur 1 an et augmenté de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 281 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 191 €/m² au premier semestre 2025.
